KTX 진주역 도보 3분 우수한 광역교통 ‘눈길’

견본주택 개관·39층 3개동 전용 84㎡ 407가구
공원·상업지구·학교 인접 생활인프라 ‘주목’

 시티건설은 1일 견본주택을 열고 진주시에서 ‘신진주역세권 시티프라디움 2차’ 본격 분양에 돌입할 예정이다.

‘신진주역세권 시티프라디움 2차’는 경상남도 진주시 가좌동 296번지 일원(신진주역세권지구 E2블록)에 위치하며 지하 3층~지상 39층 3개동, 전용 84㎡ 총 407가구 규모로 구성된다. 경남권 최대 역세권 개발사업 신진주역세권 도시개발사업지구에 조성되는 만큼 다양한 개발호재가 기대된다.

먼저 ‘신진주역세권 시티프라디움 2차’는 KTX 진주역이 도보 3분 거리에 위치한 역세권단지다. 여기에 교통종합정보센터도 구축 예정으로 향후 교통여건은 더욱 편리해질 전망이다. 또 국립 경상대학교와 함께 초·중·고 등 다양한 학군으로 우수한 교육환경을 갖췄다. 총 5개의 공원이 조성될 예정으로 풍부한 녹지공간까지 더해져 입주민들의 높은 주거만족도가 예상된다.

◆풍부한 개발호재 탄탄한 미래가치…경남 진주 신흥주거지
‘신진주역세권 시티프라디움 2차’는 풍부한 개발호재로 높은 미래가치가 주목된다. 단지가 들어서는 신진주역세권 도시개발사업지구는 96만4693㎡ 규모로 오는 2019년 개발 완료될 예정이다. 개발이 완료되면 7000여세대, 약 2만여 명의 시민들이 거주하는 진주시의 신흥주거지로 탈바꿈된다. 도로·공원·학교·주차장 등 도시 기반시설 비율을 약 60%까지 확보해 자연과 조화된 복합주거단지로 조성이 한창이다.

KTX 진주역을 중심으로 한 우수한 교통여건도 눈길을 끈다. ‘신진주역세권 시티프라디움 2차’는 도보 3분이면 KTX 진주역을 이용할 수 있는 역세권 아파트다. KTX 진주역은 경전선을 통해 동대구역을 경유, 서울까지 3시간 30분이면 이동 가능하다. 지난해 7월에는 진주~사천~하동~광양 간 복선철도가 개통해 전남 광양까지 40분대면 갈 수 있다. 최근에는 주말 간 왕복 운행을 1회 증편하는 등 더욱 편의성이 개선되는 모습이다.

향후 김천에서 거제까지 이어지는 남부내륙철도(2025년 예정)와 부산-마산 간 간선철도(2020년 예정)가 들어서면 광역 교통망은 더욱 개선될 것으로 보인다. 또한 고속버스와 시외버스 등의 교통수단을 한 곳으로 통합한 교통종합정보센터도 조성 예정이다. 이밖에 통영-대전고속도로 진주JC와 남해고속도로 진주IC가 단지와 인접해 차량 이동도 수월하다.

풍부한 생활인프라도 눈에 띈다. 단지 인근에는 국립 경상대학교 캠퍼스가 위치하며 초등학교와 중학교도 들어설 예정이다. 이에 따라 자녀들의 안전한 통학이 가능한 우수한 교육여건을 자랑한다. 또한 어린이공원과 문화공원, 근린공원 3곳 등 총 5개의 공원 조성으로 친환경적인 주거공간을 자랑한다. 이밖에 단지 바로 앞에는 중심상업지구가 위치해 다양한 생활편의시설 이용도 가능하다.

◆전 세대 남향위주 4Bay 설계로 채광·통풍 ‘우수’, 인테리어 스타일 선택제 ‘눈길’
다양한 특화설계도 돋보인다. 전 세대를 남향 위주로 배치하고 4Bay 설계로 채광과 통풍을 극대화했다. 최상층에는 다락과 테라스가 제공돼 눈길을 끈다. 또한 주부들을 배려한 ‘ㄷ’자형 주방가구 배치, 다용도실, 팬트리 적용 등으로 공간 활용도를 높였다. 여기에 주민들 간의 소통을 위한 커뮤니티시설로 피트니스센터, 독서실 등이 조성된다. 주차장을 모두 지하로 배치해 지상에 차가 없는 안전한 아파트 단지로 계획되었으며, 여성운전자들을 위해 10cm 가량 넓은 주차공간도 조성된다.

시티건설의 트레이드마크인 인테리어 스타일 선택제도 눈길을 끈다. 인테리어 스타일은 자연스러운 세련미가 돋보이는 ‘어반스타일’과 절제된 감성으로 시선을 끄는 ‘모던 스타일’ 등 2가지 중에 자신의 취향에 따라 인테리어를 직접 고를 수 있다.

첨단기술이 적용된 홈네트워크 시스템도 도입된다. 번호판인식 주차관제 시스템, 200만 화소의 고화질 CCTV 등으로 안전과 보안 강화에 심혈을 기울였다. 여기에 원격검침시스템, 세대 무선 AP 등의 스마트한 주거옵션도 갖췄다.

이와 함께 진주 최초로 SK텔레콤의 사물인터넷(IoT) 기반 스마트홈 서비스도 적용될 예정이다. 스마트홈 서비스는 난방, 조명, 가스밸브 등을 바깥에서 관리할 수 있는 기능을 갖춰 입주민들의 안전성이 한층 강화된다. 또한 스마트폰을 통해 아파트 단지별 공지사항, 주민투표 등에도 활용할 수 있다. 이밖에 음성 홈기기 제어, 날씨 정보 등의 특화서비스도 제공된다.

스마트홈 서비스는 통신사와 관계없이 ‘SKT 스마트홈’ 어플을 다운로드해 아파트 단지를 등록하면 쉽게 이용할 수 있다.

앞서 지난 4월 분양한 ‘신진주역세권 시티프라디움 1차’는 총 714가구(특별공급 제외) 모집에 7803명이 청약해 평균 10.92대 1의 높은 청약경쟁률로 전 주택형 1순위 당해 마감을 기록한 바 있다. 특히 전용 84㎡A 타입은 353가구 모집에 1순위 당해지역에서 4633명이 몰리며 최고 13.12:1의 경쟁률을 나타냈다.

‘신진주역세권 시티프라디움’의 견본주택은 경상남도 진주시 가좌동 71-1번지에 위치하며, 입주는 2020년 8월 예정이다.