대출시 이자절감효과를 극대화 시키려면 3가지를 기억하면 된다.
첫째, 수시로 시중 대출금리를 확인하여 최적의 대출 상품으로 아파트담보대출갈아타기를 한다. 주변은행들을 방문하거나 온라인상의 주택, 아파트담보대출금리비교서비스를 이용하여 수시로 시중의 대출금리를 확인하는 습관을 들이고 좋은 조건이 있다면 저금리 대환대출을 해야 한다.(현재 대출금리 4%이상이라면 금리비교를 통해 반드시 3%대로 대환대출을 해야 한다.)
마지막으로 중도상환수수료 면제조건을 활용하여 최대한 원금을 빨리 상환한다. 각 금융사별로는 원금의 10~50%에 해당하는 중도상환수수료 면제조건이 있다. 대출기간 중 여유자금이 생긴다면 예금, 적금을 가입하기 보다는 반드시 이 조건을 활용하여 대출을 수시로 상환하는 습관을 들여야 한다.
사실 은행별로 주택담보대출 기준금리, 가산금리, 우대할인금리 항목 등이 다르기 때문에, 현재는 거래가 전혀 없는 은행이라도 최저금리를 받을 수 있으며, 최대한 많은 금융사의 주택담보대출상품을 알아볼수록, 더 낮은 담보대출금리를 적용 받을 수 있다.
금리비교 사이트들의 경우 대출이자계산기와 아파트시세를 제공하고 있으며, 전세자금대출, 주택/아파트대출에 대해 개인별로 조건에 맞춰 은행 대출금리비교를 도움 주고 있다. 또한 평소 대출과 관련하여 궁금했던 부분까지 전문가를 통해서 설명해주는 등 모든 서비스를 무료로 제공하니 이자 절감을 위해서 꼭 상담을 받아봐야 한다.
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