국토부 올해 공공임대 12만가구 공급
국토부 올해 공공임대 12만가구 공급
  • 강정배기자
  • 승인 2015.03.16 18:26
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지난해 물량보다 36% 증가…역대 최대치

국토교통부는 올해 전국에 공공임대주택 12만가구를 공급할 예정이다.


역대 최대치로 지난해 물량(8만8000가구)보다 36% 증가한 수치다.

국토부가 연간 공공임대주택 입주자 모집계획을 밝힌 것은 이번이 처음이다.

국토부는 올해 공공건설임대 7만가구, 매입·전세임대 5만가구 등 총 12만가구의 공공임대주택을 공급한다고 16일 밝혔다.

60%는 재건축 이주수요 등으로 인해 전세가격 불안이 우려되는 수도권지역에 집중 공급한다.

우선 공공건설임대 7만 가구 중 한국토지주택공사(LH), SH공사 등이 직접 건설해 공급하는 임대주택은 5만9000가구로 확정됐다. 7만 가구 중 민간건설 공공임대는 입주자 모집계획이 확정되지 않아 수치에서 제외했다.

이 가운데 전세난을 겪고 있는 수도권에 전체 공공물량 중 59.4%(4만4757가구)가 공급된다. 경기 2만9743가구, 서울 3784가구, 인천 1230가구 등이다. 지방은 충청 9703가구, 경상 8430가구, 강원 2691가구, 전라 2018가구, 제주 910가구 등이 공급될 예정이다.

유형별로는 영구임대 4000가구, 국민임대 3000가구, 5·10년임대 2만1000가구, 장기전세 등 기타 4000가구를 선보인다.

국민임대(2만9813가구)는 표준건축비 등을 기준으로 임대료를 제안해 상대적으로 저렴하다. 지난해 공급된 화성동탄2신도시 전용면적 36㎡의 경우 보증금 1800만원에 월 임대료가 24만5000원으로 책정됐다.

분양전환을 하는 5·10년 공공임대는 2만1331가구가 공급된다. 무주택세대구성원(세대주 또는 세대원)을 대상으로 공급되며 주변 시세의 90% 수준에서 임대료가 결정된다.

전세 계약형태로 공급되는 장기전세 1860가구에 대해서도 입주자를 모집한다. 무주택세대구성원에 우선 공급되며 주변 시세의 80% 수준으로 임대료가 결정될 예정이다.

아울러 공공임대주택 중 매입·전세임대는 총 5만가구가 공급된다. 지난해 '10·30대책'에서 계획했던 4만가구보다 1만가구 늘어난 규모다.

올해 공급물량 5만가구 중 재건축·재개발·부도임대주택 등 3000가구를 제외한 4만7000가구의 60%(2만8000가구)는 수도권 지역에 집중 공급된다.

특히 전세임대주택 중 20%(1만가구)는 청년층인 신혼부부와 대학생에게 공급하는데, 신혼부부에게 공급하는 물량은 지난해 3000가구에서 올해 6000가구로 늘어나고 대학생에게도 지난해보다 1000가구 많은 4000가구를 공급한다.

국토부 관계자는 "현 정부 임기인 2017년까지 공공임대주택 52만가구 공급이 차질 없이 추진되도록 지속적으로 관리해 나갈 계획"이라며 "매입임대사업에 지자체의 자발적인 참여를 유도하기 위해 지자체에 입주자 선정 재량을 확대하는 제도개선도 시행할 계획"이라고 말했다. 강정배기자



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